Với quy định NĐT chuyên nghiệp hiện tại thì có quá nhiều điểm bó hẹp quy mô phát hành. NĐT được xác nhận là chuyên nghiệp ngoài chuyện có 1 cái giấy xác nhận sao kê tài sản còn phải duy trì số dư này trong một khoảng thời gian dài, theo dự thảo là 2 tỷ trong vòng 2 năm thì phải. Vậy là phải có sao kê tài khoản liên tục trong 5 năm. Chưa biết nếu hiệu lực thật thì sẽ lách kiểu gì.

Có một điểm là quan điểm của UBCK khá là rõ. Hiện tại vay bank khó không vay được hết room thì mới nhảy qua làm trái phiếu, còn UBCK cho rằng ngược lại phải ngon phải Pro thì mới nhảy qua làm trái phiếu. Làm trái phiếu phải ngon hơn thì mới xứng đáng chứ không phải là cửa xử lý cho bank.

Nhưng tích cực phết là công ty BĐS hạ đòn bẫy , mua lại trước hạn, nhìn gương THM mà rén. Vậy cũng hay thị trường không còn bị nóng quá.

Với mình thì nói chung có siết quy định thì chắc là làm một cách thần kỳ nào đó cũng sẽ lách được, nhưng nói chung cái lách này không nên nữa. Theo hướng này là sẵn sàng để chứng khoán hóa nợ rồi. Hy vọng cái ý tưởng mà Bank làm Trustee, chứng khoán hóa nợ có sự tham gia của các bên sẽ bắt đầu hiệu lực hơn.